Оглавление:
Процедура приватизации гаража после 1 марта 2015 года и нюансы его оформления в собственность
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Становясь владельцем гаража на основании закона, владелец имеет право: Однако земля под строением будет находиться в долгосрочной аренде . Чтобы не числиться временным пользователем участка под гаражом, существует процедура приватизации. попадают в перечень строений, регистрация которых упрощена в рамках «дачной амнистии«, а следовательно оформление права собственности на них происходит с минимальным пакетом документов и справок.
Есть и определенные минусы для владельцев: Изменения к 2021 году, касающиеся приватизации Подтверждением наличия гаража на участке земли служит декларация – это единственный документ, необходимый для приватизации строения в рамках «дачной амнистии».
Документы для регистрации гаража в собственность
Это означает, что регистрация права собственности проводится по значительно упрощенному механизму, предполагающему использование деклараций. Их заполняет непосредственно владелец и подает для регистрации в Росреестр.
При этом не требуется решение о вводе в эксплуатацию строения, нет необходимости предоставлять техническую документацию на строение.
Главная сложность при оформлении построенного гаража на участке – отсутствие всех документов на землю (имеется в виду право собственности, решение исполкома, техническая документация из БТИ). Если гараж возведен на отведенной земле, потребуется также решение об отводе земельного участка.
Если земля своя, никаких проблем с оформлением не может быть, и задача сводится лишь к предоставлению данных о возведенной недвижимости () в ГКН.
Если же вы хотите стать владельцем неприватизированного гаража, который построен на арендованной земле, запаситесь терпением.
Как оформить гараж в собственность
После регистрации права собственности на, собственник приобретает исключительное право на выкуп земельного участка под гаражом в соответствии с его кадастровой стоимостью. При этом оформление земельного участка в собственность возможно только в случае, если является капитальной постройкой.
Для этого в регистрирующую организацию потребуется представить следующие документы:
- Свидетельство о предоставлении земли в бессрочное пользование (аренду).
- Заявление от владельца гаража
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Свидетельство о праве собственности на.
Кадастровый паспорт земельного участка оформляется Службой госрегистрации с предварительным выездом инженера, осуществляющим необходимые измерения.