Пермь узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Несмотря на приближенность кадастровой стоимости к рыночной, эти показатели существенно разнятся. Первый учитывает такие факторы:

  1. год ввода постройки (частного, многоквартирного дома) в эксплуатацию;
  2. расположение объекта жилой недвижимости (район, этаж и т.д.);
  3. площадь комнаты, квартиры, дома.
  4. средняя цена 1 кв. м в регионе, городе или районе;

Выбрав модель оценки, специалист подставляет в нее перечисленные факторы ценообразования. Если при определении стоимости оценщик использовал несколько методов и подходов, конечные результаты должны быть согласованы. Если результаты значительно отличаются, необходимо анализировать причины расхождения.

Выбранные методы, модели оценки, результаты и выводы должны быть обоснованы специалистом.

Кадастровая стоимость – гибкий, изменяемый с течением времени показатель.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу?

В течение часа на ваш электронный ящик придет письмо, в котором вы найдете ссылку на файл в текстовом формате.

Наиболее быстрым будет заказ информационной справки через форму на сайте. Но есть и более сложный путь, заказ непосредственно справки, которую можно заказать как через отделение реестра, так и в отделениях МФЦ. Для заказа гражданину следует лично посетить отделение одной из инстанций и написать заявление на выдачу справки, позволяющей получить кад.

Рекомендуем прочесть:  Имущественный вычет за 2021 год

стоимость земельного участка, либо любого другого вида недвижимости. Кадастровая карта

Если документы предоставлены в нужном количестве и качестве, гражданин подписывает бланк с заявлением на выдачу справки, а затем следует ожидание, пока сотрудники учреждения изготовят и направят документ в нужное отделение.

Несмотря на приближенность кадастровой стоимости к рыночной, эти показатели существенно разнятся.

Первый учитывает такие факторы:

  1. расположение объекта жилой недвижимости (район, этаж и т.д.);
  2. средняя цена 1 кв. м в регионе, городе или районе;
  3. площадь комнаты, квартиры, дома.
  4. год ввода постройки (частного, многоквартирного дома) в эксплуатацию;

Выбрав модель оценки, специалист подставляет в нее перечисленные факторы ценообразования.

Если при определении стоимости оценщик использовал несколько методов и подходов, конечные результаты должны быть согласованы. Если результаты значительно отличаются, необходимо анализировать причины расхождения. Выбранные методы, модели оценки, результаты и выводы должны быть обоснованы специалистом.

Кадастровая стоимость – гибкий, изменяемый с течением времени показатель.

Кадастровая стоимость онлайн

Загвоздка в том, что в кадастре постоянно происходят изменения (то собственник меняется, то тип собственности приобретает другой характер).

Рекомендуем прочесть:  Фз 51 от 30 11 1994

, также величина не постоянная.

Органы исполнительной власти субъекта в соответствии с законом «Об оценочной деятельности» вправе изменить указанный показатель на основании произведённых оценочных работ не чаще 1 раза в 5 лет.

Сегодня, не отходя от компьютера, можно не лишь просмотреть стоимость всех интересующих недвижимых объектов, но и самому стать на кадастровый учет либо произвести какие-либо изменения.

Принцип заказа документов здесь отныне упрощен, так как сейчас это можно произвести в электронном виде. Благодаря публичности сведений государственного кадастра, возможность запросить документы есть у каждого.

Налог на имущество по кадастровой стоимости

Льготные категории граждан (ст.

407 НК РФ):

  1. семьи погибших военнослужащих,
  2. инвалиды детства,
  3. ветераны,
  4. пенсионеры.
  5. инвалиды I и II групп,
  6. ликвидаторы аварии на ЧАЭС,
  7. граждане, пострадавшие вследствие аварии на ЧАЭС,

Внимание! От уплаты налога освобождаются физические лица, в собственности которых находятся хозяйственные постройки площадью не более 50 кв.м., расположенные на участках под ИЖС, садоводство и огородничество. Важное правило использования льготы — она предоставляется только на 1 объект каждого вида недвижимости.

Например, если у вас в собственности 2 квартиры, то льгота будет распространяться только на одну из них (по выбору владельца). Базой для расчета имущественного налога выступает кадастровая стоимость.