Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям 2021 год

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

Чтобы заключить сделку, нужен определенный пакет документов. Он включает в себя: Собрав этот пакет, можно идти к нотариусу. Он подготовит по одному экземпляру документа для каждой из сторон, а один оставит у себя. Хотя договор дарения можно написать без юридической поддержки, предпочтительно обратиться к нотариусу.

Это станет дополнительной гарантией того, что сделка заключена добровольно и осмысленно. В случае утери бумаги ее будет легче восстановить. Несовершеннолетним Одаряемый будет считаться до достижения 18-летнего возраста.

Если при намерении подготовить дарственную нет возможности сразу заполнить бланк, можно заключить предварительный договор дарения доли квартиры.

После подписания основного документа у ребенка появятся следующие права: Дарственную может подписать как член семьи, так и человек, не приходящийся родственником Одаряемому.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям образец 2021

Необходимо подчеркнуть, что договор дарения предусматривает не только безвозмездность, но и является безусловной сделкой.

Договор дарения квартиры или иной недвижимости составляется в письменной форме и регистрируется в Росреестре. Как Правило каждый договор индивидуален, в котором необходимо прописать нормы права конкретно исходя из вашей ситуации, чтобы в дальнейшем избежать приостановки в государственной регистрационной палате.

Рекомендуем прочесть:  Профзаболевание с чего начать

руководитель Договорного отдела В 2013 году закончила Юридический факультет МГТУ им. Н.Э. Баумана, кафедра

«Юриспруденция, интеллектуальная собственность и судебная экспертиза»

, юрист, диплом с отличием. Специализация: имущественное (вещное) право, обязательственное право, договорное право, корпоративное право, предпринимательское право, исключительные права.

Договор дарения квартиры (дарственная)

Вместе с этим, т.к. в данном случае, одаряемый попадает под эту статью, у него не возникает налогооблагаемого дохода, поэтому он не обязан предоставлять налоговую декларацию формы 3-НДФЛ (Глава 13 НК РФ). Также хотим отметить, что по договору дарения не предусмотрены налоговые вычеты.

Если не хотите платить налог , то советуем рассмотреть вопрос купли-продажи квартиры, вместо дарения (по которому произведете налоговый вычет — Статья 220 НК РФ), в котором распишете вопрос об уплате налога именно не продавцом, а покупателем (одаряемым) за (вместо) продавца. К примеру квартира стоит 1 400 000 — 1 000 000 = 400 000 * 13% = 52 000 руб.

существенная разница, чем платить налог 13% с суммы 1 400 000 (182 000 руб. к уплате в случае дарения). Исходя из ст.

574 ГК РФ, договор дарения квартиры (дарственная на квартиру) составляется в простой письменной форме, а сам факт перехода права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре (не путать с регистрацией самого договора).

Образец договора дарения несовершеннолетнему ребенку

Соглашение должно заключаться с одним из родителей несовершеннолетнего ребенка (допускается вариант с обоими) или его опекуном, но после регистрации документа право собственности на предмет сделки переходит непосредственно к ребенку. К особенностям соглашения относятся несколько обстоятельств. Одно из них состоит в том, что сделку оформляет не сам ребенок, а его представитель (законный), который письменно дает согласие на принятие ребенком конкретного дара.

Рекомендуем прочесть:  Как подать в суд на врача

Ребенок является собственником, но возможность распоряжаться им наступит для него после выполнения установленного условия :

  1. женитьба и т.п.
  2. достижение определенного возраста;
  3. окончание учебы;

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку может быть заключен не только родителями или близкими родственниками, но и гражданами, не состоящими в родственных отношениях с одаряемым ребенком.

Нюансы оформления договора дарения несовершеннолетнему ребенку (образец 2021 года)

Главное отличие подобного документа от других – это безвозмездность, так как при совершении такой сделки даритель не получает для себя никакой выгоды.

Вместе с тем, дарственная на несовершеннолетнего ребенка может быть нескольких видов: Следует заметить, что выдвигаемые условия не должны носить характер материальной или иной выгоды по отношению к дарителю. Иными словами, безвозмездная основа должна сохраняться.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»судебные страсти» cnt=»2″ col=»2″ shls=»false»] Для того чтобы осуществить сделку в 2021 году, необходимо произвести следующие процедуры: Подготовить все необходимые бумаги. Составить документ о безвозмездной передаче недвижимого имущества. Заверить договор в нотариальной компании.